Styrelsen vill informera om bakgrunden till det mejl som för närvarande skickas ut till medlemmar med garageplats. Skatteverket har publicerat ett nytt ställningstagande som innebär att uthyrning av garage- och parkeringsplatser från bostadsrättsföreningar till de egna medlemmarna nu som huvudregel omfattas av 25 % mervärdesskatt (moms). Tidigare har Skatteverket ansett att denna typ av uthyrning varit momsbefriad, vilket är anledningen till att föreningen hittills inte inkluderat någon moms i avierna för garageplatserna.
Mot bakgrund av Skatteverkets ändrade bedömning är föreningen skyldig att debitera moms på garagehyran fr.o.m. 1 oktober 2026. Detta är alltså inte ett beslut eller initiativ från styrelsen, utan en följd av Skatteverkets ändrade bedömning.

För att möjliggöra denna ändring håller föreningen på att säga upp befintliga avtal för villkorsändring. Om ni godkänner ändringen av garagehyresavtalet fortsätter hyresavtalet för garageplatsen att löpa utan glapp, men med tillägget att fr.o.m. 1 oktober 2026 kommer 25 % moms debiteras på gällande hyresbelopp. Avslutningsvis vill vi upplysa om att den aktuella frågan kommer prövas av domstol. Om domstolen kommer fram till att uthyrningarna av garageplatserna även fortsättningsvis ska vara momsfria, kommer vi att upplysa er om detta och inte ta ut någon moms på hyran fr.o.m. 1 oktober 2026.

Vid eventuella frågor är ni välkomna att kontakta oss på info@skogsstjarnan.se.
Vänliga hälsningar,
Styrelsen