NYHETSBREV TILL VÅRA MEDLEMMAR!
Som bostadsrättsinnehavare och medlem i Brf Skogsstjärnan
ansvarar du för att ta del av och följa föreningens stadgar och ordningsregler.
Aktuell information publiceras på hemsidan, på anslagstavlor samt via utskick i postfacken. På https://www.skogsstjarnan.se finns stadgar, ordningsregler, kontaktuppgifter till Sweax för felanmälan samt övrig viktig information.
Garageplatser
För att hyra garageplats kontaktar du Sweax via info@sweax.se, som administrerar och bevakar kölistan. Föreningen har 81 garageplatser, varav 15 med laddstolpar för elbilar.
Trapphus
Av brandsäkerhetsskäl är det förbjudet att förvara möbler, sopsäckar, leksaker, cyklar eller andra föremål i trapphusens våningsplan. Detta gäller även förvaring på den egna parkeringsplatsen i garaget.
Miljörummet
Ovanför varje kärl finns tydliga anvisningar för vad som får slängas. Alla medlemmar är skyldiga att sopsortera enligt dessa instruktioner. Föreningen har idag höga kostnader på grund av felaktig sortering och att grovsopor lämnas osorterade i miljörummet. Viktigt: Stora kartonger ska alltid plattas till. Om kartonger inte trycks ihop tar de för stor plats och kärlen töms då inte. Vid felaktig sortering tömmer inte PreZero grovsoporna, vilket leder till att föreningen måste beställa extra tömningar till höga kostnader. Att inte följa föreningens rutiner och ordningsregler kan i förlängningen leda till förverkande av bostadsrätten.
Tömning av kärl
Kartong (6 kärl): töms två gånger per vecka – tisdagar och fredagar.
Plast (3 kärl): töms en gång per vecka – tisdag eller onsdag.
Övriga grovsopor
Grovsopor såsom möbler, grillar, porslin, kläder, resväskor, mediciner samt farligt avfall ska lämnas av medlemmarna själva på Lövsta återvinningscentral: https://www.stockholmvattenochavfall.se/har-lamnar-du-avfall/hitta-atervinning/atervinningscentral/lovsta
Med vänliga hälsningar
Styrelsen i Brf Skogsstjärnan
MEMBER NEWSLETTER!
As an apartment owner and member of Brf Skogsstjärnan, you must read and follow the association’s rules. Information is published on the website, on notice boards and in letters in your mailbox. On https://www.skogsstjarnan.se you can find the rules, house rules, contact details for Sweax for fault reports, and other important information.
Garage spaces
To rent a garage space, contact Sweax at info@sweax.se. They manage the waiting list. The association has 81 garage spaces, and 15 have charging points for electric cars.
Stairwells
For fire safety, it is not allowed to store furniture, garbage bags, toys, bicycles or other items in the stairwells. This also applies to your own parking space in the garage.
Recycling room
Instructions above each container show what you may throw away. All members must sort their waste correctly. The association has high costs because waste is sorted wrongly and bulky waste is left unsorted. Important: Large cardboard boxes must be flattened. If boxes are not flattened, they take too much space and the containers will not be emptied. If waste is sorted wrongly, PreZero will not empty the bulky waste containers. This means the association must order extra collections and pay more money. Not following the rules can in the long run lead to loss of the apartment.
Emptying of containers
Cardboard (6 containers): emptied two times per week – Tuesdays and Fridays.
Plastic (3 containers): emptied one time per week – Tuesday or Wednesday.
Other bulky waste
Bulky waste such as furniture, grills, plates, clothes, suitcases, medicines and dangerous waste must be taken by members to Lövsta Recycling Centre: https://www.stockholmvattenochavfall.se/har-lamnar-du-avfall/hitta-atervinning/atervinningscentral/lovsta
Kind regards
The Board of Brf Skogsstjärnan
INFORMATION OM NY AVISERING FRÅN SWEAX
Vi vill informera om att vår ekonomiska förvaltare Sweax från och med
1 april 2026 kommer att skicka ut avier via sitt nya affärssystem Pigello.
Det innebär att de avier som skickas ut i mars (för perioden april 2026) kommer att ha ett nytt utseende.
Om du redan använder e-faktura eller autogiro behöver du inte göra någonting.
Vi rekommenderar ändå att du loggar in i din internetbank för att kontrollera att avin finns registrerad
eller ligger som en kommande betalning.
Följande förändringar införs:
Tillgång till Mina Sidor
Alla medlemmar kommer inom kort att få en inbjudan till Mina Sidor.
Där kommer du att kunna se dina avier och betaluppgifter.
Månadsvis avisering
Aviseringen ändras från kvartalsvis till månadsvis. Det innebär att du får
en avi per månad istället för tre avier på en gång.
Val av distributionssätt
Om du idag får dina avier per post men istället vill få dem via exempelvis
e-post eller Kivra, behöver du kontakta Sweax på:
ekonomi@sweax.se
E-faktura och autogiro
Om du vill ansluta dig till e-faktura eller autogiro gör du det direkt via din bank.
Frågor
Sweax har samlat vanliga frågor och svar på:
www.sweax.se/fragor
Om du inte hittar svar på din fråga kan du kontakta Sweax på ekonomi@sweax.se.
Skriv gärna “Frågor om systembyte” i ämnesraden.
INFORMATION ABOUT NEW INVOICES FROM SWEAX
We would like to inform you that our financial manager, Sweax will start sending invoices through their new business system, Pigello, from 1 April 2026.
This means that the invoices sent in March (for April 2026) will have a new design.
If you already use e-invoice or direct debit (autogiro), you do not need to do anything.
However, we recommend that you log in to your online bank to make sure the invoice is registered
or scheduled as an upcoming payment.
The following changes will be introduced:
Access to “Mina Sidor” (My Pages)
All members will soon receive an invitation to Mina Sidor.
There you will be able to see your invoices and payment information.
Monthly invoices
Invoices will change from quarterly to monthly. This means you will receive one invoice per month instead of three at the same time.
Choice of delivery method
If you currently receive your invoices by post but would prefer to receive them by email or via Kivra, please contact Sweax at:
ekonomi@sweax.se
E-invoice and direct debit
If you would like to start using e-invoice or direct debit, you can sign up directly through your bank.
Questions
Sweax has collected common questions and answers here:
www.sweax.se/fragor
If you cannot find the answer to your question, you can contact Sweax at ekonomi@sweax.se.
Please write “Questions about system change” in the subject line.
2022 > 11
Vi har tidigare aviserat en avgiftshöjning på 2%, men efter detta har vit mottagit brev från flera av våra leverantörer av el, vatten, fjärrvärme etc. att de kommer att höja sina kostnader med, beroende på vilken leverantör, mellan 8-25%. I tillägg till detta har riksbankens räntehöjningar, som i sin tur styr bankens räntor där förreningen har sina lån, gjort att vi känner oss tvugna att höja avgifterna ytterligare.
Det har idag beslutats att garageavgfiterna höjs med 2% enligt avtalet, och att avgifterna på lägenheterna höjs med 20%.
Vi förstår att detta är mycket pengar, men om vi inte höjer avgifterna kommer föreningen få svårt att betala våra fakturor, vilket i sin tur på sikt kan leda till att föreningens ekonomi körs i botten och lägenheterna riskerar att bli värdelösa.
Föreningen och husen är trots allt vår gemensamma egendom som vi alla äger tillsammans, och vi måste därför alla vara med och betala föreningens utgifter.
Är det någon som har några frågor är ni välkomna att kontakta styrelsen
Föreningen håller som bäst på att förbereda inför 5-års besiktningen, mer information samt kallelse kommer inom kort. Under tiden kan du som boende/medlem skriva ner om det är något kvar från 2-års besiktningen som ännu inte är åtgärdat av Ikano. Vi kommer inte att ta upp nya fel (dessa ska felanmälas som vanligt till Sweax) utan det är enbart fel som togs upp på 2-års besiktningen som antingen inte är åtgärdade, som har blivit värre eller som fortfarande är fel trots åtgärd.
Vi är glada att kunna meddela att föreningen har tilldelats bidrag från Naturvårdsverket för installation av elbils-laddare i garaget. Detta btyder att föreningen bara behöver stå för hälften av den faktiska kostnaden, och Naturvårdsverket står för den andra halvan.
Mer information om hur, när och var installationen kommer att ske kommer att delas ut i brevlådorna inom kort.
Vi vill också poängtera för er alla som inte har el-bil att kostnaden för elen inte kommer att påverka er, då alla som laddar sin bil kommer att få betala för sin egen el via en separat betalningslösning. Det blir alltså inte gratis att ladda sin elbil i föreningen utan man får betala för det själv. På så sätt blir denna investering till fördel för alla då ni som eventuellt ska sälja har ännu ett bra argument till en potentiell köpare till varför de ska bo i vår förening, nämligen laddare för el-bil!
Är det någon som har några frågor är ni välkomna att kontakta styrelsen.
Senaste inläggen
Senaste inläggen