NYHETSBREV TILL VÅRA MEDLEMMAR!
Som bostadsrättsinnehavare och medlem i Brf Skogsstjärnan
ansvarar du för att ta del av och följa föreningens stadgar och ordningsregler.
Aktuell information publiceras på hemsidan, på anslagstavlor samt via utskick i postfacken. På https://www.skogsstjarnan.se finns stadgar, ordningsregler, kontaktuppgifter till Sweax för felanmälan samt övrig viktig information.
Garageplatser
För att hyra garageplats kontaktar du Sweax via info@sweax.se, som administrerar och bevakar kölistan. Föreningen har 81 garageplatser, varav 15 med laddstolpar för elbilar.
Trapphus
Av brandsäkerhetsskäl är det förbjudet att förvara möbler, sopsäckar, leksaker, cyklar eller andra föremål i trapphusens våningsplan. Detta gäller även förvaring på den egna parkeringsplatsen i garaget.
Miljörummet
Ovanför varje kärl finns tydliga anvisningar för vad som får slängas. Alla medlemmar är skyldiga att sopsortera enligt dessa instruktioner. Föreningen har idag höga kostnader på grund av felaktig sortering och att grovsopor lämnas osorterade i miljörummet. Viktigt: Stora kartonger ska alltid plattas till. Om kartonger inte trycks ihop tar de för stor plats och kärlen töms då inte. Vid felaktig sortering tömmer inte PreZero grovsoporna, vilket leder till att föreningen måste beställa extra tömningar till höga kostnader. Att inte följa föreningens rutiner och ordningsregler kan i förlängningen leda till förverkande av bostadsrätten.
Tömning av kärl
Kartong (6 kärl): töms två gånger per vecka – tisdagar och fredagar.
Plast (3 kärl): töms en gång per vecka – tisdag eller onsdag.
Övriga grovsopor
Grovsopor såsom möbler, grillar, porslin, kläder, resväskor, mediciner samt farligt avfall ska lämnas av medlemmarna själva på Lövsta återvinningscentral: https://www.stockholmvattenochavfall.se/har-lamnar-du-avfall/hitta-atervinning/atervinningscentral/lovsta
Med vänliga hälsningar
Styrelsen i Brf Skogsstjärnan
MEMBER NEWSLETTER!
As an apartment owner and member of Brf Skogsstjärnan, you must read and follow the association’s rules. Information is published on the website, on notice boards and in letters in your mailbox. On https://www.skogsstjarnan.se you can find the rules, house rules, contact details for Sweax for fault reports, and other important information.
Garage spaces
To rent a garage space, contact Sweax at info@sweax.se. They manage the waiting list. The association has 81 garage spaces, and 15 have charging points for electric cars.
Stairwells
For fire safety, it is not allowed to store furniture, garbage bags, toys, bicycles or other items in the stairwells. This also applies to your own parking space in the garage.
Recycling room
Instructions above each container show what you may throw away. All members must sort their waste correctly. The association has high costs because waste is sorted wrongly and bulky waste is left unsorted. Important: Large cardboard boxes must be flattened. If boxes are not flattened, they take too much space and the containers will not be emptied. If waste is sorted wrongly, PreZero will not empty the bulky waste containers. This means the association must order extra collections and pay more money. Not following the rules can in the long run lead to loss of the apartment.
Emptying of containers
Cardboard (6 containers): emptied two times per week – Tuesdays and Fridays.
Plastic (3 containers): emptied one time per week – Tuesday or Wednesday.
Other bulky waste
Bulky waste such as furniture, grills, plates, clothes, suitcases, medicines and dangerous waste must be taken by members to Lövsta Recycling Centre: https://www.stockholmvattenochavfall.se/har-lamnar-du-avfall/hitta-atervinning/atervinningscentral/lovsta
Kind regards
The Board of Brf Skogsstjärnan
INFORMATION OM NY AVISERING FRÅN SWEAX
Vi vill informera om att vår ekonomiska förvaltare Sweax från och med
1 april 2026 kommer att skicka ut avier via sitt nya affärssystem Pigello.
Det innebär att de avier som skickas ut i mars (för perioden april 2026) kommer att ha ett nytt utseende.
Om du redan använder e-faktura eller autogiro behöver du inte göra någonting.
Vi rekommenderar ändå att du loggar in i din internetbank för att kontrollera att avin finns registrerad
eller ligger som en kommande betalning.
Följande förändringar införs:
Tillgång till Mina Sidor
Alla medlemmar kommer inom kort att få en inbjudan till Mina Sidor.
Där kommer du att kunna se dina avier och betaluppgifter.
Månadsvis avisering
Aviseringen ändras från kvartalsvis till månadsvis. Det innebär att du får
en avi per månad istället för tre avier på en gång.
Val av distributionssätt
Om du idag får dina avier per post men istället vill få dem via exempelvis
e-post eller Kivra, behöver du kontakta Sweax på:
ekonomi@sweax.se
E-faktura och autogiro
Om du vill ansluta dig till e-faktura eller autogiro gör du det direkt via din bank.
Frågor
Sweax har samlat vanliga frågor och svar på:
www.sweax.se/fragor
Om du inte hittar svar på din fråga kan du kontakta Sweax på ekonomi@sweax.se.
Skriv gärna “Frågor om systembyte” i ämnesraden.
INFORMATION ABOUT NEW INVOICES FROM SWEAX
We would like to inform you that our financial manager, Sweax will start sending invoices through their new business system, Pigello, from 1 April 2026.
This means that the invoices sent in March (for April 2026) will have a new design.
If you already use e-invoice or direct debit (autogiro), you do not need to do anything.
However, we recommend that you log in to your online bank to make sure the invoice is registered
or scheduled as an upcoming payment.
The following changes will be introduced:
Access to “Mina Sidor” (My Pages)
All members will soon receive an invitation to Mina Sidor.
There you will be able to see your invoices and payment information.
Monthly invoices
Invoices will change from quarterly to monthly. This means you will receive one invoice per month instead of three at the same time.
Choice of delivery method
If you currently receive your invoices by post but would prefer to receive them by email or via Kivra, please contact Sweax at:
ekonomi@sweax.se
E-invoice and direct debit
If you would like to start using e-invoice or direct debit, you can sign up directly through your bank.
Questions
Sweax has collected common questions and answers here:
www.sweax.se/fragor
If you cannot find the answer to your question, you can contact Sweax at ekonomi@sweax.se.
Please write “Questions about system change” in the subject line.
2025
Vår tekniska förvaltare, Sweax, byter till ett nytt system som heter Pigello. Det nya systemet
Pigello skulle starta den 1 januari 2026, men Sweax bedömer att vissa delar av underlaget
behöver bearbetas ytterligare för att övergången skall genomföras på ett kontrollerat sätt, både
för föreningen och för dig som medlem.
Bytet innebär förändringar i hur avgifterna skickas ut.
● Från april 2026 skickas avgifterna ut varje månad i stället för varje kvartal.
● Aviseringen för april skickas ut i mars månad 2026.
● På grund av systembytet kan aviseringen för april komma lite senare än vanligt.
Ni behöver inte göra någonting själva. Om ni har frågor kan Sweax hjälpa er. Mer information
finns på deras webbplats: www.sweax.se/fragor.
Om ni får problem med er avi eller autogiro, kontakta Sweax kundtjänst till e-post:
info@sweax.se. Märk mejlet i rubriken med ”Frågor om systembyte”.
Med vänlig hälsning
Styrelsen för Brf Skogsstjärnan
English version:
We would like to inform you that our property manager, Sweax, will be switching to a new
business system, Pigello, starting April 1, 2026. This will involve a few changes regarding the
invoicing of fees:
● From April 2026, fees will be invoiced on a monthly basis instead of quarterly.
● The invoice for the April monthly fee will be sent out during March 2026.
● During the transition to the new system, the March invoice may be sent out slightly later
than usual.
You do not need to take any action yourself. Any questions will be answered by Sweax.
Please also see their website www.sweax.se/fragor for more information.
If you experience any issues with your invoice or direct debit, please contact Sweax customer service at e-mail info@sweax.se.
Kind regards,
The Board, Brf Skogsstjärnan
Styrelsen vill informera om att månadsavgiften kommer att höjas med 3 % från och med den 1 januari 2026. Höjningen görs för att säkerställa en fortsatt god ekonomi i föreningen och beror främst på ökade kostnader för bortforsling av grovsopor som placerats fel, ökade driftkostnader, högre räntenivåer på föreningens lån samt kommande och planerat underhåll av fastigheten.
Om du har några frågor kring avgiftshöjningen är du varmt välkommen att kontakta styrelsen.
Med vänlig hälsning,
Styrelsen
Vi vill informera om att det på senare tid har varit obehöriga personer i garaget, framför allt barn som inte verkar bo i fastigheten. Det här är både en säkerhetsrisk och ett potentiellt skaderiskmoment, eftersom garage inte är en lämplig plats för lek.
Vi ber därför alla medlemmar att:
- Hålla lite extra uppsikt när ni rör er i eller omkring garaget.
- Säga till på ett vänligt sätt om ni ser barn eller andra obehöriga vistas där.
- Kontrollera att garageporten stängs ordentligt efter in- och utfart.
Om du ser något som verkar misstänkt eller har frågor, tveka inte att kontakta styrelsen.
Tack för att vi tillsammans hjälps åt att skapa en trygg och säker boendemiljö!
Mvh Styrelsen för brf Skogsstjärnan i Hässelby
Renovering av entredörrarna (gäller alla entredörrar) kommer att påbörjas idag den 18 augusti och renoveringen kommer att pågå under ca. 2 veckor. Information kring renoveringen kommer att sättas upp i portarna av företaget som sköter renoverigen, Entredo AB, samma dag som de påbörjar arbetet. Har ni frågor kring detta får ni mejla oss på info@skogsstjarnan.se.
Ni kallas härmed till ordinarie föreningsstämma i Brf Skogsstjärnan i Hässelby
Tid: 27 maj 2025 kl 19.00
Plats: Lekparken på gården Hundlokegränd 18, Hässelby
OBS! Vid dåligt väder går vi ner till garaget
Det kommer att vara begränsat med sittplatser, ta gärna med egen stol.
Följande ärenden kommer att tas upp:
1. Föreningsstämmans öppnande
2. Val av stämmoordförande
3. Anmälan av ordförandens val av protokollförare
4. Godkännande av röstlängd
5. Fråga om närvarorätt vid föreningsstämman
6. Fastställande av dagordning
7. Val av två personer jämte stämmoordföranden att justera protokollet
8. Val av minst två rösträknare
9. Frågan om kallelse skett i behörig ordning
10. Genomgång av styrelsens årsredovisning
11. Genomgång av revisorernas berättelse
12. Beslut om fastställande av resultaträkning och balansräkning
13. Beslut om användande av uppkommen vinst eller täckande av förlust enligt
fastställd balansräkning
14. Beslut om ansvarsfrihet för styrelsens ledamöter
15. Beslut om antal styrelseledamöter och suppleanter
16. Beslut om arvoden och principer för andra ekonomiska ersättningar för
styrelsens ledamöter, revisorer, valberedningen och de andra
förtroendevalda som valts av föreningsstämman
17. Val av styrelseledamöter och suppleanter
18. Beslut om antal revisorer och suppleant
19. Beslut om antal ledamöter i valberedningen
20. Val av valberedning, en ledamot utses till valberedningens ordförande
21. Inkomna motioner, se bifogad bilaga.
22. Föreningsstämmans avslutande
Efter stämmans avslutande kommer det att finnas tid till att ställa frågor om övriga
ärenden!
Välkommen!
Styrelsen i Brf Skogsstjärnan
Just nu är det fullt i miljörummet, speciellt i behållarna där det kastas kartong, och detta beror på att de som tömmer har haft svårigheter att komma in i miljörummet. Åtgärd för att de ska få tillgång till miljörummet är på gång, så avvakta gärna med att källsortera denna vecka tills detta är löst!
Mvh Styrelsen
Hej alla boende!
Vi vill informera er om några förändringar i miljörummet för att förbättra vår återvinning och göra det smidigare för alla. Nu tömmer vi kartongbehållarna två gånger i veckan, vilket har gjort att vi har kunnat minska antalet behållare för kartong från tidigare nivå.
För att möta behovet av plaståtervinning har vi samtidigt ökat antalet behållare för plast, så att nu totalt finns 5 behållare för kartong samt 3 behållare för plast i miljörummet.
Tack för att ni hjälper till att hålla miljörummet ordnat och att ni sorterar ert avfall på rätt sätt!
Vänliga hälsningar,
Styrelsen
Nu börjar det närma sig tiden för Brf Skogsstjärnans årsstämma. Ni som önskar skicka in motioner som ska tas upp under stämman bör göra detta senast den 9 maj för att dessa ska kunna behandlas och tas med på kallelsen. Motioner lämnas in antingen på mail till styrelsen (info@skogsstjarnan.se) eller i föreningens brevlåda på Hundlokegränd 18.
Från och med den 1 januari 2025 har vi bostadsrättstillägget via ett nytt försäkringbolag, se information nedan (information finns även att läsa på på www.soderbergpartners.se/bostadsratterna):
Försäkringsgivare
Folksam
Vid skador på fastigheten
Telefon: 08-772 68 70
E-post: foretagbyggskada@folksam.se
Vid övriga skador
Telefon: 08-772 80 20
E-post: foretagsskada@folksam.se
Vid tvist och rättsskyddskada
E-post: rattsskydd@folksam.se
Skadebesiktning
Har du drabbats av en vattenskada? För att minimera både kostnader och besvär är det viktigt att du låter göra en noggrann bedömning av skadan redan från start. I Bostadsrätternas fastighetsförsäkring samarbetar vi med Anticimex. Se nedan för kontaktuppgifter.
Kontaktinformation - Anticimex
Telefon: 075-245 10 00
www.anticimex.com/sv-se/
Har du frågor gällande försäkringen? Skicka iväg ett mejl till info@skogsstjarnan.se, så besvarar vi på dina frågor.
Från och med den 14 januari 2025 så görs samtliga felanmälningar av hissarna direkt till styrelsen, enklast till vår mail info@skogsstjarnan.se alt. att ni hör av er till någon i styrelsen.
Felanmälningar direkt till Schindler hiss är inte möjligt tillsvidare. Har ni frågor gällande detta är ni välkomna att mejla oss.
Senaste inläggen
Senaste inläggen